Keeping ‘Mom and Pop’ 

在洛杉矶县的社区中发现的长期企业为我们丰富的历史和文化增添了色彩.

不管是街边的家族面包店, the dry cleaner locals swear by, 或者是你的伴侣求婚的餐厅, 这些熟悉而受人喜爱的地方是我们的传统业务.

他们是我们每个社区和社区独一无二的重要组成部分 it’s time to show them some love.

保护协会于2019年11月启动了我们的遗产业务计划，以提高整个洛杉矶县对遗产业务重要性的认识. 我们的目标是通过突出与长期商业机构相关的独特地方和故事，扩大对这些地方的认识，并分享更多关于该县历史的信息. 我们还将指出长期经营企业所带来的一些压力，并强调社区为帮助企业而制定的策略.

我们希望这个微型网站能让人们更好地了解传统企业在我们社区中发挥的重要作用，以及它们面临的挑战.

What Is a Legacy Business?

传统企业或长期企业对我们地区的传统和经济至关重要, 然而，许多人对社区的贡献并没有得到充分的赞赏和认可, 由于大流行，面临风险的人数越来越多. Soaring rents, development pressures, 缺乏继任计划是许多传统企业所有者面临的一些持续挑战.​

传统企业是一种长期的企业，通常已经存在了20多年，是社区的中流砥柱.

如果一个长期业务改变了所有权——它仍然是一个遗留业务吗? Not always, 特别是如果一个新主人提供了一个全新的用途, good, 或者是与关闭或转移到其他地方的长期业务无关的服务.

定义遗留业务的不仅仅是它的业务 longevity 还有它对社区的贡献 identity and traditions, creating a sense of place, culture, and belonging for customers and neighbors.

政策和程序如何保护遗留业务

In 2013, San Francisco Heritage launched Legacy Bars and Restaurants 鼓励居民体验旧金山100家最珍贵的历史悠久的餐馆和酒吧. 2015年，监事会批准设立 San Francisco Legacy Business Registry, 哪一个现在对那些对他们社区的历史或文化有重大影响的30年或更久的企业和非营利组织开放. 旧金山选民现在已经通过了一项法案，创建了 遗产商业历史保护基金, 它向同意与遗留业务租户签订优惠租赁条款的遗留业务所有者和财产所有者提供赠款.

In 2016, the City of Seattle funded a Legacy Business Study 为了更好地理解影响遗留业务的问题，并考虑支持它们的建议. 该研究于2017年完成，发现美国大学的项目.S. 城市主要帮助小型本地企业，而不是传统企业. In cities abroad, including Paris, London, and Buenos Aires, 政府提供资金来促进和保护文化遗产资产，如遗产企业. 西雅图目前正在开发一个多语言工具包，以帮助企业制定商业租赁和计划，支持继任计划，并协助传统企业的营销和品牌推广.

San Francisco Heritage’s policy paper, 维护旧金山的活遗产, credits Buenos Aires Bares Notables, 在20世纪90年代为酒吧发起的官方指定项目, cafes, 和其他传统企业，作为他们自己的传统酒吧和餐馆倡议的灵感.

我们如何帮助受社区变化等因素影响的遗留企业, economic difficulties, aging building stock, and aging founders?

遗留业务千差万别，没有一个放之四海而皆通的解决方案来满足它们的需求. They may be housed in older buildings, 无论是不起眼的还是具有建筑意义的. 有些建筑物可能会随着时间的推移而改变，以支持原业主的新用途, or by a new owner.

在建筑或文化上具有重要意义的建筑物中开设的传统企业, 或者位于符合条件的历史街区, may consider landmark designation. In these cases, 建筑物所有者可以利用财政激励措施，如保护税收抵免和向地标建筑所有者提供的赠款. 那些主要具有文化意义的传统企业可能更难获得地标性建筑的称号.

虽然指定地标可能有助于社区稳定和, in some cases, even help offset rent increases, 它不能减轻遗留业务所有者面临的许多日常操作挑战. To this point, 地标性建筑的指定主要有利于建筑物的所有者, 不一定是企业的所有者或租户.

市政当局或非营利组织提供的技术援助和小企业资金可能会提供所需的资源, 但一些企业主可能会发现很难获得这些服务, 或者不是专门为遗留业务设计的. In these cases, 遗留业务所有者将受益于创建特定的城市和县范围的工具.

A local study conducted in Long Beach 当婴儿潮一代的老板在未来5到15年内退休时，其传统业务的未来将受到质疑. 这就是豪尔赫·泰罗(Jorge Tello)的现实 La Casa del Mariachi in Boyle Heights. 而他妹妹承诺在他退休后继续经营这家店, 在她之后，当地的墨西哥流浪乐队音乐家会向谁寻求定制西装呢?

2019年9月，洛杉矶市议会通过了一项 motion by Councilmember Curren Price, Jr., 指示经济和劳动力发展部研究在其他城市创建的传统商业计划，并为在洛杉矶实施类似计划提供建议. 市议会的经济发展和就业委员会(EDJ)于2022年3月开始考虑一项新的全市遗产商业计划, 市议会在当年晚些时候通过的法案. 保护协会联合了20多个社区组织来支持这个项目. 有关该计划批准的更多信息可在 City Council File No. 19-0781.

2020年，帕萨迪纳市创建了自己的城市 Legacy Business program. In the same year, 西好莱坞市指示工作人员探索建立传统商业登记处, preservation fund, 以及对辖区内遗留企业的其他激励措施.

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